בבניין משותף שבמועצה מקומית קטנה, גרות דמויות אנושיות ובובות מצחיקות; ג'ובאני הספר, פרצי'ק המנקה, הכלב שליכטה, ירדוס החופף הרגזן, עדנה השכנה הרכלנית של הבניין ודייר מסתורי שאף אחד לא ראה מעולם. לבניין עוברת משפחה חדשה עם בתם בילי אשר אוהבת לגלות את הפינות הקסומות בבניין המשותף ובעיקר את עץ הגויאבות. עם זאת, יש מי שפחות אוהב את עץ הגויאבות, שפרותיו נופלות היישר בשטחו והוא ראש המועצה העשיר המתגורר בבית הסמוך, שמחליט לעקור את העץ.
